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"KSP"かながわサイエンスパークは研究開発施設・オフィス・ラボ(実験室)を用途とするニーズにお応えします。

FLOOR /SPEC

フロアガイドフレキシビリティーの高い スクエアオフィス・R&Dフロア

  • 空撮写真
  • 全体図

建物構造に合わせた変形がなく、レイアウトしやすい空間です。

標準階(平面図)

2〜12階・A〜D棟共通、実際のフロア使用例をご紹介いたします。
※階・部屋の仕切りにより、多少面積が異なります。(標準使用・間仕切り使用共)

  • 使用例1:標準使用
    • 5スパン:492m²

    • 7スパン:690m²

  • 使用例2:間仕切り使用

    1スパン:78m² / 2スパン:157m² /3 スパン:234m²

  • スリット

ビルスペック情報様々な研究・開発に対応可能なビル設備

日本初の大型研究所マルチテナントビルであり、研究テーマ、ニーズにフレキシブルに対応できます。

見取り図
  • 1.天井裏スペース
  • 2.排気処理
  • 3.屋上機器設置スペース
  • 4.排水処理
  • 天井裏スペース

    天井裏スペースには、ドラフトチャンバー等排気ダクトの設置が可能です。また、クリーンルーム設置の際にも利用可能です。

  • 排気処理

    排気ダクト設置の場合、ダクトはスリットを通じて天井裏から屋上まで通すことが可能でです。熱排気は室内処理後スリット内へ放出可能です。

  • 屋上機器設置スペース

    屋上にはスクラバー等排ガス処理装置・ガスボンベ等を設置するスペースとして、多目的基礎を設けています。

  • 排水処理

    排水処理棟にて研究用排水を処理します。1スパンに2箇所排水バンネを用意しています。床下にさや管が配置されているため、床上げを行う必要がありません。

  • 電気容量

    単相 200V/100V 90VA/m²
    三相 200V 140VA/m²まで使用可能
    (上記以上ご使用の場合はご相談ください)

  • エレベーター

    一般用のエレベーターに加え、3,200kgまで積載可能な搬入用エレベーターが利用可能です。

  • 貸室内スペース耐荷重

    設計荷重は500kg/m²のため各種実験装置の設置が可能。荷重分散措置により更なる重量物も設置可能です。

物理的基準

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 振動が少なく、剛性の高い耐震構造
  • 延床面積
    96,466m²(地下駐車場 9,503m²を含む)
  • タイルカーペット(ビニール床等への変更工事可能)
  • 設計荷重
    500kg/m²
  • スペース・容量
    5スパン側:492m² 7スパン側:690m²
  • 天井
    岩綿吸音板(システム天井)
  • 天井つり荷重
    25kg/m
  • 天井高
    2,700mm(1階のみ3,000mm)(天井裏インフラの格納可能)
  • 屋上
    多目的基礎 スクラバー等設置可能
  • 搬入可能寸法
    L2,800mm×W1,790mm×H2,480mm

機器設備基準

  • 増設空調対応
    1m²当り:75(Kcal/h)≒0.3MJ/h
  • 給排水・排気
    実験用水(上水)、実験用冷却水(往・還)、一般研究排水・実験排気対応可能、除外装置設置可能
  • 上水供給量
    1スパン当り:39L/min(2.3m²/h)
  • 冷却水
    30℃の冷却水(供給量は上水と同量)
  • 熱源
    冷水(7℃)・温水(46度)・蒸気(温水・蒸気は暖房期間限定) 都市ガス(6,000kal/h・1スパン)≒25.1MJ/h・1スパン

電気設備基準

  • 受電
    3Φ3W(三相3線)66KV…………………本予備受電方式
  • 発電機
    (2,000KVA)・蓄電池(9セット)…………防災負荷対応
  • 電源対応
    1Φ200/100V 90VA/m²
    3Φ200V    140VA/m²
    (上記以上ご使用の場合はご相談ください)

その他

  • 消防設備(貸室内)
    自動火災報知設備、非常放送設備、非常照明設備、誘導灯設備、消火器、スプリンクラー設備、排煙窓、防火扉
  • エレベーター
    一般乗用:12基(15〜20人乗り)
    荷物搬送・非常用:4基
    荷物搬送寸法:
    L2,800mm×W1,900mm×H2,500mm(搬入間口:W1,790mm×H2,480mm)
    積載量:3,200kg
  • 室内配線
    フロアダクト設備(3ウェイ方式 強電用・情報用・弱電用) 取出しピッチ600mm
  • 照明
    Hf 32W 2灯用
  • 光ケーブル
    各社引き込み可能
  • 排水設備
    貸室内に排水用バンネ設置済み(1スパン〜6スパン)

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